Objektbeschreibung
Zur Verkauf steht eine gemütliche moderne 3-Zimmer-Wohnung, die sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Fellbach befindet. Das Mehrfamilienhaus besteht nur aus sympathischen 3 Wohneinheiten.
Die Wohnung ist vollständig und ansprechend renoviert und dementsprechend in einem perfekten Zustand. Die Wohnräume
erstrecken sich über ca. 89 m² durchdachte aufgeteilte Wohnfläche und eignen sich ideal für kleine Familien, Paare oder Singles.
Das Wohnzimmer und das Kinderzimmer haben einen direkten Zugang zum immer sonnigen Balkon der Wohnung.
Auch sind alle Wohnräume mit Echtholzparkett, teilweise mit elektrischen Rollläden, sowie Einbaustrahler ausgestattet.
Das ebenso renovierte Badezimmer der Wohnung ist mit einer Dusche, einem Waschtisch und einem Handtuchwärmer
äußerst geschmackvoll ausgestattet bzw. eingerichtet.
Zur Wohnung gehört des Weiteren ein Abstellraum mit einer Größe von ca 2,6m² und einem Kellerabteil welcher sich im Untergeschoss des Hauses befindet.
Begeistern Sie sich selbst von der Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
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Ausstattung
Die Wohnung verfügt über einen großen Balkon, ein Tageslichtbad, 3,5 Zimmer, Flur, Küche, WC (getrennt vom Bad) und einen kleinen Abstellraum in der Wohnung. Zur Wohnung gehört ein weitere eigener Kellerraum.
Die Wohnung wurde 2019 umfassend für ca. Euro 65.000,-- renoviert (Wasser- und Stromleitungen, Bad, WC, Böden, Wände, Innentüren u.ä.)
2022 wurde der Hausanschluss für Strom erneuert (Zählerkasten, Stromleitungen im Treppenhaus bis zum Anschluss an die Wohnungen).
Die Gartennutzung steht allen Eigentümern zu.
Eine separate Garage mit eigenem Grundstück kann dazu erworben werden!
Lage
Fellbach, die Stadt zwischen Kappelberg und Hartwald, hat Einiges zu bieten. Sie ist ein starker Wirtschaftsstandort mit mittelständischen Unternehmen, die sich auf dem Weltmarkt behaupten. Sie ist ein guter Ort zum Leben mit Naturerlebnissen gleich vor der Haustür, mit Kultur- und Freizeitangeboten für jeden Geschmack. Mit ihren großen Stadtfesten wie dem Fellbacher Herbst, ihrer Gastronomie von der Besenwirtschaft bis zum Sterne-Restaurant und ihren vorzüglichen Weinen ist sie immer einen Besuch wert.
Fellbach ist eine Stadt mit 45.896 Einwohnern im Rems-Murr-Kreis in Baden-Württemberg. Sie liegt an der nordöstlichen Stadtgrenze Stuttgarts. Fellbach gehört zur Region Stuttgart und zur europäischen Metropolregion Stuttgart.
Sonstiges
Liebe Interessenten, wir bitten Sie bei Interesse das Kontaktformular vollständig auszufüllen (Angabe Ihres vollständigen Namens, Adresse, Telefonnummer und Email). Wenn Sie dieses Objekt durch unseren Nachweis und/oder unsere Vermittlung kaufen, ist eine Vermittlungsprovision von 3 % des Kaufpreises inkl. MwSt. am Tage der notariellen Kaufvertrags Unterzeichnung zur Zahlung fällig. Verbraucherinformationen: 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder die Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohn Zahlungspflicht des Kunden 2. Es besteht ein Widerrufsrecht gem. 312 Abs. 1 BGB Die angegebenen Daten und Informationen wurden von der Immobilien Crew gewissenhaft überprüft und vor Veröffentlichung von den Eigentümern, respektive Bauträgern, zur Verfügung gestellt. Die Immobilien Crew kann jedoch die Richtigkeit der Angaben nicht garantieren Unser Service für Sie: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser Netzwerk, dieses wir seit 2005 aufgebaut haben ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenführen. www.immobiliencrew.de
