With an upcoming real estate transaction, above all the planned sale, a sound valuation is of great importance. If you are looking for an expert property valuation for your property in Stuttgart, Frankfurt am Main, other parts of Germany or even in Spain, we are the right contact. If required, we also offer our clients a comprehensive market value appraisal via an expert partner.
Der Immobilienmarkt untersteht nicht nur einem ständigen Wandel, die Marktbedingungen unterscheiden sich auch maßgeblich zwischen einzelnen Regionen. Nicht grundlos heißt es so oft: "Lage, Lage, Lage" - eben diese hat einen großen Anteil daran, welcher faire Wert einer Immobilie zugesprochen wird. Mit unserer professionellen Einschätzung zum Immobilienwert vermeiden Sie unfundierte Laienschätzungen, wie sie Eigentümern in der Regel mehr Nach- als Vorteile bringen.
Die professionelle Immobilienbewertung durch unsere Immobilien Crew verfolgt ein übergeordnetes Ziel: Die goldene Mitte treffen. Wird der Preis für die Immobilie zu niedrig angesetzt, entgeht Ihnen bei einem erfolgreichen Verkauf mitunter viel Kapital. Das ist besonders bei einem so großen Vermögenswert wie einer Immobilie zu vermeiden. Wird der Preis hingegen fälschlicherweise zu hoch angesetzt, leidet darunter die Nachfrage potenzieller Interessenten - die Immobilie wird in der Folge zum symbolischen "Ladenhüter", der Verkaufsprozess stockt.
Unsere fundierte Einschätzung stützt sich auf fachliches Können ebenso wie Erfahrung. Damit möchten wir Eigentümern einen Verkauf zum fairen Marktpreis ermöglichen und gleichermaßen eine zeitnahe Abwicklung des Verkaufsvorhabens.
Mit einer fachkundigen Bewertung haben Sie in Verhandlungen mit Käufern ein starkes Argument in der Hand, welches den angesetzten Preis für die Immobilie fachlich untermauert. Das ist bei einer öffentlichen Platzierung der Immobilie, beispielsweise in Portalen oder Fachmagazinen, ebenso wertvoll wie bei einer Off-Market-Vermarktung. Letztere wird auch diskrete Vermarktung genannt. Die Immobilie erhält keine öffentliche Platzierung, sondern wird mittels unserer langjährig erworbenen Maklertugenden potenziellen Käufern angeboten.
Über einen Partner bieten wir unseren Kunden nach Notwendigkeit außerdem ein Verkehrswertgutachten an. Dieses betrachtet die Immobilie bis ins kleinste Detail und findet beispielsweise auch bei Rechtsstreitigkeiten oder in Erbfällen Verwendung. Gerne beraten wir Sie entsprechend Ihrer persönlichen Situation, ob eine Wertermittlung oder ein Verkehrswertgutachten empfehlenswert ist.
Als Spezialist für den spanischen Immobilienmarkt können wir Ihnen Wertermittlungen für Immobilien auf Mallorca (Palma), in Barcelona und weiteren Regionen anbieten. So vermeiden Sie simultan Kommunikationsbarrieren und können sich eingehend in deutscher Sprache von unserem Team beraten lassen - natürlich steuern wir anschließend gerne auch direkt den geplanten Verkauf für Sie.